Ядро высотной застройки в городе Кишинев

Downtown Los Angeles

  В любом, будь то большом или маленьком городе есть центральная часть.Я не говорю о географическом центре города, а о центре, который воспринимается человеком, как центр города. В разных городах он выделен по разному. В небольших городах - это невысокие административные здания, культурные и увеселительные заведения. В больших по размеру и населению городах - это крупные, высокие офисные здания, большие торговые центры, выставочные центры и крупные административные здания. Ярким примером является  так называемый dawntown (Downtown - слово, используемое в Северной Америке, для обозначения центральной части города, где расположены главным образом деловые объекты города:  банки, театры и другие развлекательные учреждения и т. д. Иногда под даунтауном просто понимается деловая часть города). Так же есть  города, где центр выделяется своей исторической частью и значимостью, где проектирование высотных зданий строго регламентировано генеральным планом, близлежащей застройкой и т.д.

  На взгляд автора, Кишинев выделяется своей центральной частью, а именно: историческими, маленькими и компактными зданиями, не считая, конечно, нескольких построек времен СССР, таких как: здание MOLDTELECOM, Президентский дворец, здание Минсельхоза и некоторых других.

Downtown Seattle

  С 1990 года по настоящее время в центральной части Кишинева появились несколько новых, выделяющихся по высоте зданий: Scytower, Nobil hotel, Jazz hotel, Leogrand hotel, Sun City и другие. Все вроде бы хорошо, Кишинев строится, но построенные объекты располагаются в разных частях центрального района, что производит впечатление хаотично раскиданных форм на местности без какого- либо единства. Я понимаю, что это обусловлено в первую очередь наличием определенных участков в собственности застройщика, где-то - несоблюдением генерального плана, коррупцией во властных структурах и т.д.
  Все ли так плохо? Разве в центральной части Кишинева нет ядра высотной застройки? Давайте разбираться.
  Анализируя последние новострои в центре Кишинева, автор пришел к выводу, что новое ядро высотной застройки появляется в районе пересечения улиц Влайку Пэркалаб - Митрополит Варлаам (см. схему 1). Здание нового торгового центра Sun City - Skytower -Ulim-
 Leogrand Hotel - Jazzhotel, чуть дальше Nobil HOtel и новый строящийся жилой комплекс Crawn plaza park. Так же на схеме видно, что в пределах 250 метров находятся -  культурные учреждения, администрация города, административное здание - Paza de Stat, Главпочтамп и кафедральный парк.

Схема 1

  Стоит отметить, что на сайте одной из проектных фирм Кишинева - (www.gargona.md), я увидел Эскиз- проект нового офисного центра компании SUMMA, который предполагается построить в непосредственной близости от Leogrand Hotel, что сделает пересечение этих
двух улиц еще более значимым с точки зрения нового центра высотной застройки.
  Так же на рассматриваемой территории, в нескольких метрах от театра им. А. П. Чехова есть небольшой сквер с неработающим фонтаном, разбитой плиткой и поломанными лестницами. Можно предположить, что, в случае дальнейшего развития данного участка территории, сквер будет несомненно реконструирован.

Территория с забором где планируется построить офис Summa

Сквер возле театра им. Чехова

Вид со стороны бульвара Штефан чел Маре

Здание Sun City

Эскиз- проект выполненный компанией

Gorgona

  Подводя итог, можно сказать, что появление в радиусе 250 метров от перекрестка улиц Влайку Пэркалаб - Митрополит Варлаам большого количества новых интересных, с точки зрения архитектуры, высотных зданий и существующих построек времен СССР,  выделяет эту часть города в центр новой высотной застройки Кишинева или Dоwntown.

Подписывайтесь на мой RSS